ЛИМБ
ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО
О Компании
Деятельность
Филиалы
Контакты
Полезная информация
Статьи
Карта сайта
Главная / Полезная информация / Что включает в себя понятие-землеустройство
Что включает в себя понятие-землеустройство
Землеустройство включает систему мероприятий, направленных на осуществление земельного законодательства, решений государственных органов по вопросам использования и охраны земель, создание благоприятной экологической среды и улучшение природных ландшафтов.
Задачами землеустройства являются организация рационального использования земель во всех отраслях народного хозяйства. С его помощью создаются оптимальные условия эксплуатации земли, учитываются региональные, отраслевые, индивидуальные (внутрихозяйственные) особенности ее использования, и таким образом решаются более конкретные задачи организации землепользования.
Землеустройство осуществляется государственными землеустроительными организациями, главным образом, за счет средств государственного бюджета. Разработка по инициативе собственников, арендаторов, землевладельцев и землепользователей землеустроительных проектов, связанных с устройством территории, коренным улучшением и охраной земельных участков от селей, оползней, подтопления, засоления, производится за их счет и другими (коммерческими) землеустроительными организациями, если они имеют лицензию на проведение землеустройства.

Землеустроительный процесс.
Под землеустроительным процессом понимается общий порядок выполнения отдельных землеустроительных действий. Он состоит из следующих взаимосвязанных и последовательных стадий:
— возбуждение ходатайства о проведении землеустроительного действия;
— подготовительные работы к составлению проекта землеустройства;
— составление проекта землеустройства;
— рассмотрение проектной документации;
— утверждение проекта;
— перенесение проекта в натуру (на местность);
— оформление и выдача землеустроительных материалов и документов;
— осуществление авторского надзора за выполнением проекта землеустройства собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами.
Возбуждение ходатайства о проведении каких-либо землеустроительных действий производится путем подачи заявок заинтересованными в них юридическими лицами. Инициатива на проведение землеустроительного действия может исходить также и от государственных исполнительных органов местной администрации или от органов землеустроительной службы.
Подготовительные работы, как стадия землеустроительного процесса, представляют собой изучение условий и подготовку соответствующей информации и материалов для составления проекта. Они включают следующие операции:
— изучение состояния землеустроительного объекта;
— сбор, оценку, обработку и подготовку необходимой информации об объекте;
— подготовку графических и других материалов на интересующий объект;
— проведение полевых обследований и изысканий в той мере, в которой это оказывается необходимым для обеспечения проектирования;
— разработку и согласование задания на проектирование.
Завершающим юридическим документом этой стадии является акт проведения обследовательских, изыскательских, подготовительных и иных работ.
Составление землеустроительного проекта по своему содержанию и значению является основной стадией землеустроительного процесса.
Проект землеустройства, состоящий из графической части (проектный план) и текстовой части, является главным юридическим документом этой стадии.
Землеустроительные проекты составляются при участии заинтересованных собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и после утверждения компетентными государственными органами переносятся в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков и полей севооборотов межевыми знаками установленного образца.
Стадия утверждения проекта завершается принятием государственными органами решения (постановления) об утверждении проекта, которое является правовым основанием для выполнения последующих стадий землеустроительного процесса, и в частности перенесения проекта в натуру (на местность).
Утвержденный проект землеустройства переносится в натуру с закреплением границ на местности межевыми знаками установленного образца. Перенесение проекта в натуру производится при участии представителей заинтересованных собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, которым перенесенные и закрепленные на местности границы показываются и сдаются в натуре. Выполненная работа оформляется актом установленного образца с приложением рабочего чертежа перенесенных границ.
На основании утвержденных и перенесенных в натуру проектов землеустройства собственникам, землепользователям и землевладельцам выдаются государственные акты (свидетельства) на право собственности, право пользования или право владения землей или вносятся изменения в ранее выданные акты. Выдается также проектная документация и другие материалы.
Авторский надзор за выполнением проекта землеустройства осуществляют собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы. Основной целью его является оказание помощи собственникам земли, колхозам и совхозам и другим землепользователям, землевладельцам и арендаторам в осуществлении проектов землеустройства, а также при необходимости внесения изменений в составленные проекты. Авторский надзор заключается в периодической проверке сохранности перенесенных в натуру элементов проекта, полноты и точности исполнения проекта. В настоящее время строго установленной единообразной методики проведения авторского надзора не существует, она имеет региональный характер по содержанию и нуждается в дальнейшем совершенствовании.





Наши новости:

9 апреля 2007 г.
Проведена Церемония награждения общественными наградами МБФ "Меценаты Столетия"
6 апреля 2007 года в г.Санкт-Петербурге, по инициативе Председателя президиума Международной
Знаете ли Вы, что:
У областного правительства должны появиться формальные права на распоряжение лесопарковой зоной (ЛПЗ) Петербурга.
Вакансии:

Инженер-землеустроитель
ГИС-специалист
Техник-архитектор, руководитель группы
ГИС-картограф
Начальник инженерно-строительных изысканий
Главная / Полезная информация / Что включает в себя понятие-землеустройство
О Компании Деятельность Филиалы Контакты Полезная информация Статьи Карта сайта
Разработка и поддержка
интернет-служба ITStar
Rambler's Top100