Землеустройство, с которого компания и начинала свою работу в 1990-м году, до сих пор остается одним из ведущих направлений в деятельности предприятия.


ЗАО «ЛИМБ» силами Департамента комплексного землеустройства и Департамента кадастровых работ, в штате которых числится 105 кадастровых инженеров, выполняет полный комплекс землеустроительных работ, который включает в себя:

  • работы по сбору исходных данных;
  • подготовку и оформление документов, необходимых для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта согласно ст. 29, 30, 31, 56, 57 Земельного кодекса с необходимыми заключениями и согласованиями;
  • подготовку документации по планировке территории – градостроительный план, проект планировки территории, проект межевания;
  • подготовку землеустроительной документации по предоставлению земельных участков под строительство Объекта;
  • выполнение работ по подготовке межевых планов, постановка земельных участков на кадастровый учет;
  • подготовку землеустроительной документации по предоставлению земельных участков под эксплуатацию Объекта;
  • выполнение работ по подготовке технических планов, постановка на кадастровый учет объектов капитального строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства)
  • инвентаризация объектов
  • выполнение комплекса землеустроительных работ по внесению сведений о границах зон с особым режимом использования в государственный кадастр недвижимости.

Результатом работ по выполнению полного комплекса землеустроительных работ являются:

  • документы по предварительному согласованию места размещения Объекта, в том числе утвержденный уполномоченным органом государственной власти акт выбора земельного участка, а также согласованные правообладателями земельных участков расчеты убытков, упущенной выгоды и стоимости биологической рекультивации (при необходимости).
  • утвержденные уполномоченными органами градостроительный план, проект планировки, проект межевания;
  • пакет разрешительных документов на земельные участки под строительство Объекта, в том числе договор аренды земельного участка, проект освоения лесных участков, лесная декларация;
  • кадастровые выписки, кадастровые паспорта на земельные участки;
  • после строительства  Объекта:
  • пакет землеустроительной документации на земельные участки под эксплуатацию Объекта;
  • кадастровые паспорта на объекты капитального строительства.
  • документы по инвентаризации земельных участков и объектов капитального строительства в текстовом и графическом виде;
  • после регистрации права собственности на Объект:
  • землеустроительное дело по описанию местоположения границ объекта землеустройства;
  • карта (план) объекта землеустройства.   

Каждый из этих процессов включает в себя целый комплекс действий, от качества выполнения которых напрямую зависит общий результат землеустроительных работ.

Учитывая наличие в ЗАО «ЛИМБ» структурных подразделений, выполняющих изыскательские, проектные, картографические и оценочные работы, а также юристов, специализирующихся на земельном праве, всегда имеется возможность проконсультироваться по целому ряду вопросов, влияющих на результат работ и скорректировать действия, направленные на получение ожидаемого результата.